01

12.25-12.31

二手房动态

小绿播报

上周（2023.12.25-12.31）杭州市区二手房签约1443套。

杭州市区二手房周成交趋势图

（数据来源：好找房）

02

12.25-12.31

新房动态

小绿播报

上周（2023.12.25-12.31）杭州十区（含临安）新房签约4059套。

杭州市区新房周成交趋势图

（数据来源：浙江在线）

03

12.25-12.31

土地成交

小绿播报

12月27日，杭州市区挂牌今年第十五批次地块，共6宗宅地，总出让面积370亩，总建筑面积44.5万方，总起价56亿元。

地块延续价高者得的方式，将于2024年1月26日集中出让。

新房限价方面，西湖区双浦、双桥和三墩单元地块，以及萧山区北干西单元地块依旧限价。钱塘区下沙单元和临安区滨湖新城地块则不限房价。

地块指标

（来源：好地讯）

04

12.25-12.31

热点新闻

杭州2023年土拍收官战：绿城28.2亿斩获2宗宅地

12月28日，杭州市区迎来十四批次地土拍。

6宗宅地均由本土企业竞得，总出让面积275亩，总建筑面积34万方，总成交金额68.66亿元，平均溢价率19%。

四宗限房价地均拍出了高溢价。

其中，溢价率最高的是海威置业12.97亿竞得的萧山区湘北单元180号地块，达到36.25%；

绿城耗资28.2亿斩获两宗地块，分别是拱墅区运河新城单元宅地（总价16.1亿，溢价29.74%）和萧山区湘北单元181号地块（总价12.1亿，溢价21.66%）；

滨江集团联合杭州地铁竞得余杭未来科技城地块，总价17.2亿是此批次最高的，溢价率10.27%。

两宗非限房价低密地块则由本土企业直接竞得：杭州昱斌6.1亿竞得富阳区鹿山宅地；杭州瑞俊4.2亿竞得临安区青山湖科技城宅地。

12.28杭州土拍成交结果

（来源：好地讯）

杭昌高铁12月27日全线贯通

杭昌高铁的黄山至南昌段，于12月27日建成通车，至此，杭昌高铁也全线贯通运营了。

杭昌高铁，是继沪昆高铁杭州至南昌段后，连接杭州至南昌的又一条高铁大通道，途经众多著名旅游景区，景德镇陶瓷小镇、黄山、千岛湖、新安江……串起一条世界级黄金旅游线。

杭昌高铁黄山至南昌段，也被称为昌景黄高铁，最高时速350公里，开通运营初期，每日开行动车组列车最高达32列。从杭州西站出发的G4015次列车，12点14分发车，15点43分到达南昌东站，耗时3小时29分。南昌东站至景德镇北站、黄山北站间最快分别为49分、1小时45分可达。

明年一季度列车运行图调整后，杭州西站至南昌东站间每日开行动车组列车最高将达12列。

杭黄段和黄昌段

共同组成杭昌高铁

早在几年前，很多杭州市民就坐上了运行在杭昌高铁上的列车。这条连接杭州与南昌的高铁由两部分组成，一部分为杭黄段，也就是大家所说的杭黄高铁，另一部分就是今天通车的黄昌段，也就是昌景黄高铁。

杭昌高铁黄昌段起点在南昌东站，向东北延伸，经过江西的上饶、景德镇之后，进入安徽黄山境内，最终到达黄山北站，沿途设有进贤北站、余干站、鄱阳站、乐平北站、景德镇北站、浮梁东站、祁门南站和黟县东站，全长约288公里。

这是一条沟通江西和安徽两省的快速铁路干线，也是江西北部地区通往长三角地区的重要通道，还是2016年修订版《中长期铁路网规划》“八纵八横”主通道基础上的高速铁路区域连接线。

杭昌高铁全线贯通运营后，从杭州出发的列车，可以先经过杭黄段到达黄山北站，再驶入黄昌段，到达江西的景德镇、鄱阳、乐平和南昌等地。从南昌出发的列车，也可以经黄昌段和杭黄段，直接开到杭州。

杭昌高铁线路全长560公里，起点在杭州南站，出杭州后，经过宣城、黄山、景德镇、上饶，到达南昌，接入南昌东站。

杭昌高铁到达南昌后

还能连通京港高铁南下深圳、香港

南昌是重要的铁路枢纽城市，杭昌高铁通达至南昌后，可与京港高铁相连，通过横岗联络线，还能连通京九铁路、沪昆高铁、昌福铁路。

这对于杭州，尤其是杭州西站来说也是利好，例如之前从杭州西站出发，无法直接乘坐高铁到达香港。杭昌高铁全线贯通运营后，就有了开行杭州西站至香港高铁的基础条件。列车从杭州西站出发，可经湖杭高铁转至杭昌高铁，到达南昌后可以转至京港高铁南下，到达香港、深圳、惠州和赣州等地。

同时，未来杭州西站到达福建、广州、深圳等地的交通运输能力，也将进一步扩充。

对于杭州来说，杭昌高铁就像是打通了一条新的西向动脉，将杭黄高铁发挥出更大作用，将杭州的城市辐射力进一步向西延展，加强对南昌、景德镇和上饶乃至整个江西的辐射影响力，吸引更多的人口、财富资源。（来源：都市快报）