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10.16-10.22

二手房动态

小绿播报

上周（2023.10.16-10.22）杭州市区二手房签约逾1400套。

杭州市区二手房周成交趋势图

（数据来源：好找房）

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10.16-10.22

新房动态

小绿播报

上周（2023.10.16-10.22）杭州市区新房签约逾900套。

杭州市区新房周成交趋势图

（数据来源：浙江在线）

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10.16-10.22

土地挂牌

小绿播报

上周（10.16-10.22）杭州无土地挂牌或成交信息。

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10.16-10.22

热点新闻

杭州：限购区首套房最低首付25% 二套最低首付35%

继10月16日早上杭州发布房产新政后，杭州住房贷款也宣布调整。从工行浙江省分行有关人士处了解到，根据杭州市政府调控要求，浙江省市场利率定价自律机制召开会议，对杭州市差别化住房信贷政策进行了优化调整。调整后，杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%，二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点；非限购区二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。其他未调整的按现行政策执行。每笔贷款的具体首付款比例和利率水平由银行结合本机构经营状况、客户风险状况等合理确定。此次调整从2023年10月16日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。(钱江晚报)（来源：财联社）

国家统计局：房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型

国家统计局副局长盛来运表示，我们要认识到，房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。我国房地产从2003年住房商品化改革开始，到2020年，将近20年时间，房地产持续保持高增长。告诉大家几个数据，从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面积年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，这三个指标数据可以看出来，从2003年到2020年，房地产持续保持高速增长。所以，有一些学者说，中国用了不到20年的时间房地产的高速发展，走过了一些发达国家上百年的历程。所以，房地产持续高速扩张，为那个时期的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了重要贡献。但是，房地产也像其他产业一样，不可能持续保持高增长，到了一定阶段以后，出现这种调整是很正常的，而且这种调整是有利于淘汰落后产能，有利于结构优化，尤其是有利于房地产业高质量发展。所以现在的调整是有利于后期的发展。（来源：财联社）

证券时报评论：适时放开楼市价格限制 进一步提振市场信心

证券时报评论文章称，当前的房地产市场，信心比黄金更重要。国家统计局最新公布的多个房地产指标显示市场已经出现积极变化，前期一系列宽松政策起了一定效果。但市场能否持续企稳复苏，仍需供需两端进一步出台支持政策，在前期限购限贷等限制性政策放松后，房地产价格限制也应适时放开，以进一步提振市场信心。（来源：财联社）