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9.18-9.24

二手房动态

小绿播报

上周（2023.9.18-9.24）杭州市区二手房签约逾900套。

杭州市区二手房周成交趋势图

（数据来源：好找房）

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9.18-9.24

新房动态

小绿播报

上周（2023.9.18-9.24）杭州十区（含临安）新房签约逾1600套。

杭州市区新房周成交趋势图

（数据来源：浙江在线）

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土地挂牌

小绿播报

杭州市区今年第十一批次地块，共14宗涉宅地，地块总出让面积745亩，总建筑面积117.7万方，总起价242.2亿元，采取限地价、限房价+摇号的出让方式。

其中，拱墅区挂牌5宗，分别位于文晖、湖墅、庆隆以及三塘等核心区域；萧山区挂牌的是钱江世纪城106亩大体量宅地和市北单元地块；临平区4宗地块分布于临平北和临平老城；此外，滨江区之江单元、余杭区北部新城以及钱塘区下沙开发区也各推出1宗宅地。

地块指标

（来源：好地讯）

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热点新闻

杭州8宗宅地收金约92亿元 3宗封顶摇号

9月20日，杭州今年第十批次地块出让，共8宗涉宅地，最终3宗封顶摇号，5宗底价成交。

地块总出让面积359亩，总建筑面积48.4万方，总成交金额91.6亿元，平均溢价率6.7%。

3宗封顶地块均杭州本土企业中签，其中，建杭置业连续摇中钱二四七堡宅地和东新单元宅地，耗资50.3亿元；三丰建设集团摇中萧山北干低密度宅地。

招商蛇口首次在临平新城拿地，以总价7.3亿竞得乔司宅地，楼面价12500元/㎡。

华景川联合余杭苕溪城建竞得未来科技城联荣片区低密宅地，楼面价13600元/㎡。

会展新城建设竞得萧山空港新城宅地，地块距离在建大会展中心仅1站地铁。

运河新城单元1宗宅地和1宗商住地由运河集团投资发展以总价16.2亿元包揽。

9.20杭州土拍成交结果

（来源：好地讯）

提醒：9月25日起存量首套房贷利率批量下调 无需申请

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。通过多家银行发布的细则来看，对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。（来源：财联社）