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8.21-8.27

二手房动态

小绿播报

上周（2023.8.21-8.27）杭州市区二手房签约逾900套。

杭州市区二手房周成交趋势图

（数据来源：好找房）

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8.21-8.27

新房动态

小绿播报

上周（2023.8.21-8.27）杭州十区（含临安）新房签约逾1400套。

杭州市区新房周成交趋势图

（数据来源：浙江在线）

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8.21-8.27

土地成交

小绿播报

8月22日，杭州迎来本年度第九批次地块出让，共7宗涉宅地，最终2宗封顶摇号，3宗溢价出让，2宗底价成交。

地块总出让面积363亩，总建筑面积27.8万方，总成交金额117.8亿元，平均溢价率6.3%。

其中，万科、中天分别通过摇号竞得拱墅申花宅地和萧山城厢宅地，中签率分别为5%和4%；

余杭云城2宗宅地分别被绿城和保利发展竞得。其中，绿城竞得的云门西南侧地块楼面价24437元/m，相较保利发展竞得的云门东侧地块，楼面价高出2774元/㎡。

台州伟星成功补仓，溢价7.49%竞得滨江区浦沿单元地块，楼面价25604元/㎡。

萧山区新塘北单元2宗相邻宅地由浙江兴元&萧山安居联合体以总价18.55亿元包揽。

8.22杭州土拍成交结果

（来源：好地讯）

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热点新闻

首套房贷款“认房不用认贷”！三部门明确

近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。（来源：杭州发布）

三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。（来源：财联社）